Reseña
Manual explicativo de todos los conceptos, procedimientos y criterios de tasación del justiprecio y de sus indemnizaciones, que se edita con la vocación de ser un libro de consulta para todos los operadores de procedimientos expropiatorios y profesionales relacionados con esta institución. Su clara exposición permite que se pueda encontrar de forma fácil y rápida la doctrina jurisprudencial que dará respuesta a las dudas que se planteen sobre esta materia.
Prólogo
Significado de la expropiación forzosa y normativa aplicable
Principios generales de la expropiación forzosa (Título I de la LEF)
Esquema general del expediente expropiatorio ordinario o no urbanístico
Requisito previo de la actuación expropiatoria: declaración de utilidad pública o interés social del fin público que legitima la actuación expropiatoria (arts. 9.14 LEF y 10.14 REF)
Inicio de la actuación expropiatoria: acuerdo sobre la necesidad concreta de ocupación de bienes o de adquisición de derechos (arts. 15.23 LEF y 15.24 REF)
Procedimiento expropiatorio de urgencia (arts. 52 LEF y 56 a 59 REF)
Fase de justiprecio: determinación por mutuo acuerdo o de forma contradictoria en pieza separada del justiprecio
Pago del justiprecio y toma de posesión del bien o derecho expropiado
El derecho de reversión en la expropiación forzosa (arts. 54 y 55 LEF y 63.70 REF)
Responsabilidad por demora: el interés de demora en la fijación del justiprecio y en el pago del mismo, y la institución de la retasación
Procedimientos especiales de expropiación
De la indemnización por otros daños (Capítulo II del Título IV de la LEF y del REF) y por la anulación del expediente expropiatorio (Disposición Adicional de la LEF)
Garantías jurisdiccionales en la expropiación forzosa (Título V de la LEF y del REF)
Aspectos fiscales del justiprecio
Criterios para la tasación del justo precio e indemnizaciones
Procedimiento de expropiación ordinaria no urgente
Procedimiento de expropiación ordinaria urgente
Expropiación Urbanística
Material práctico sobre el procedimiento de expropiación forzosa
Bibliografía
Breve currículo de Jorge Ortiz Ramírez